NA SPRZEDAŻ HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA W BUDZYNIU

Nieruchomość położona w miejscowości Budzyń przy drodze krajowej nr 11 (trasa Poznań - Koszalin) na działce o pow. 2594 m 2

Całkowita pow. użytkowa wynosi 427,2 m 2 i składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, które można połączyć w jedną całość oraz dużego pomieszczenia biurowo - socjalnego.

I część hali o pow. 304,8 m 2 (wymiary 12 m x 25,4 m) i wysokości 6,06 m. Posadzka betonowa przemysłowa; ściany - gładzie gipsowe. Duża brama wjazdowa. W środku regały.
II część hali o pow. 122,4 m 2 (wymiary 12 m x 10,2 m) i wysokości 6,06 m. Brama elektryczna o wym. 3 m x 3 m. Ogrzewanie - 2 nagrzewnice na gaz.

W części frontowej budynku na parterze wydzielone duże pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym, na piętrze 2 pomieszczenia mogące służyć jako biura lub mieszkania.

PARTER - pow. ok. 132 m 2
- biuro - 16,13 m 2 - terakota i gładzie gipsowe, klimatyzacja
- kotłownia - 6,78 m 2 - terakota i gładzie gipsowe, podwieszany sufit, klimatyzacja, piec IMMERGAS + zasobnik wody VIESSMANN
- szatnia męska - 4,54 m 2 - terakota i gładzie gipsowe
- szatnia damska - 4,55 m 2 - terakota i gładzie gipsowe
- kuchnia i stołówka - 13,99 m 2 - terakota i gładzie gipsowe, aneks kuchenny
- archiwum - 5 m 2
- wc męskie - 2,67 m 2 - terakota i glazura, wc geberit, umywalka
- wc damskie - 2,67 m 2 - terakota i glazura, wc geberit, umywalka, lustro
- korytarz - 7,46 m 2
- sala biurowa - 67,66 m 2 - terakota i gładzie gipsowe, witryny

PIĘTRO - 2 oddzielne lokale o łącznej pow. ok. 130 m 2
- 2x pomieszczenie I - 23,2 m 2 - panele i gładzie gipsowe
- 2x pomieszczenie II - 14,1 m 2 - panele i gładzie gipsowe
- 2x pomieszczenie III - 15,9 m 2 - panele i gładzie gipsowe
- 2x łazienka - 3,96 m 2 - terakota i glazura + gładzie gipsowe - prysznic, szafka z umywalką, wc
- 2x korytarz - 7,33 m 2 - panele i gładzie gipsowe

Obiekt wybudowany w 1995 roku metodą tradycyjną - grubość muru 47 cm (suporex 25 cm, styropian 10 cm, suporex 12 cm).
Generalny remont wewnątrz budynku przeprowadzono w 2021 r.
Dodatkowo w cenie zostanie wybudowana hala o pow. 370 m 2 (wg. projektu znajdująca się za obecnym budynkiem i tworząca razem z nim jeden budynek w kształcie litery L); elewacja na całości oraz zagospodarowanie ternu wokół hali (parkingi i zieleń) - wszystko wg. załączonej wizualizacji.

Działka w kształcie prostokąta o pow. 2594 m 2 - grunt inwestycyjny, częściowo zagospodarowany, ogrodzony płotem murowanym. Przy obiekcie utwardzony plac manewrowy.

Nieruchomość znajduje się na typowo przemysłowym osiedlu w miejscowości Budzyń. Dojazd z dwóch stron - od centrum miasta ulicą Leśną lub z drogi krajowej nr 11 (ok. 100 m).

Oferta powiązana z ofertami sprzedaży FRC-HS-195338 i FRC-HS-195339 oraz ofertami wynajmu FRC-HW-195341, FRC-HW-195342 i FRC-HW-195343.

Cena sprzedaży 5 300 000 zł netto

Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo